担保方式：

　　借款人申请住房公积金贷款的，应当提供经市住房公积金管理中心认可的担保。担保方式有：抵押担保、质押担保、联保和单位担保。

　　1、采取抵押、质押担保方式的需提供以下资料：

　　①抵押人的身份证、户口本（夫妻双方）。

　　②抵押人出具的同意抵押的承诺书，房产共有人出具的同意抵押的承诺。

　　③借款人夫妻双方的户口本、身份证。

　　④市政府颁发的房屋所有权证。

　　⑤中心认可的房地产机构出具的抵押物估价报告书，他项权证，保险。

　　⑥采取质押担保形式的需提供有价证券凭证及权属人同意质押的证明。

　　⑦所购房为集资房的需提供：计委批文，施工许可证，不低于房屋总价款30%的收款收据，贷款人单位开据的购房面积，单价，总价款，房屋座落的证明；房改房需提供：房改价格核准通知书；商品房需提供：商品房购房合同，不低于购房总价款30%的收款收据。

　　2、采取联保贷款需要提供的以下资料：

联保是指几个或者几个以上的拥有公积金的职工，共同为贷款人提供担保的贷款方式。

　　①所购房屋为商品房的需要提供：商品房购房合同，首付款收据（不低于总房款30%）

　　②所购房屋为集资房的需要提供：计委批文、施工许可证（复印件），首付款收据（不低于总房款40%），购房面积、单价、总价款、房屋坐落证明（售房单位出具）。

　　③所购房屋为房改房的需要提供：房改价格核准通知书，首付款收据（不低于总房款50%）。

　　④贷款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

　　⑤贷款人夫妻出具的共同偿还承诺书。

　　⑥联保人身份证、个人情况表及同意担保的担保承诺书。

    3、采取单位作为保证人担保方式的需提供以下资料：

　　①贷款人夫妻双方户口本，身份证。

　　②担保单位法人代表的身份证，签字样本。

　　③同意担保的承诺证明。

　　④股份有限公司，有限责任公司，中外合资企业出具的董事会保证担保文件。

　　⑤经财政部门核准或会计事务所审计的近3年及申请前1个月的财务报告。

　　⑥贷款证、税务登记证、法人代码证、保证人的信用等级资信证明。

　　⑦所购房为集资房的需提供：计委批文，施工许可证，不低于房屋总价款30%的收款收据，贷款人单位开据的购房面积，单价，总价款，房屋座落的证明；房改房需提供：房改价格核准通知书；商品房需提供：商品房购房合同，不低于购房总价款30%的收款收据。

贷款品种及报备的资料：

    1、购买商品房贷款：

报备资料：经当地房地产部门备案登记的《商品房买卖合同》；不低于30%的首期付款收据（90平米以下20%）；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。

2、购买经济适用房贷款：

    经济适用房包括单位集资建房、集资合作建房、公有住房。

报备资料：计委批文、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、不低于30%的首期付款收据（90平米以下20%）；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。

3、购买拆迁房贷款：

报备资料：拆迁许可证、拆迁协议、不低于30%的首期付款收据（90平米以下20%）；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。

4、购买二手房贷款：

 报备资料：房屋买卖契约、完税发票、交易费、已过户的《房屋所有权证》；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。

5、购买房改房贷款：

报备资料：市住房委员会办公室下达的《关于核准出售公有住房的批复》；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。

6、商业银行贷款转公积金贷款：

报备资料：商业贷款《借款合同》、最近三个月偿还商业贷款还款凭证、商业银行出具的贷款余额证明；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。

7、装修贷款：

 报备资料：装修合同、具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、《房屋所有权证》、契税发票；借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明；采用住房抵押担保方式的提供房屋所有权证、抵押物评估报告及抵押物权属人的身份证、结婚证、户口本和权属人同意抵押承诺书；采用保证担保方式的提供保证人身份证、同意担保承诺书及情况表。