贷款额度:
单笔贷款的最高限额为50万元,且符合以下条件:
在长治市区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金贷款最高额度为50万元。贷款申请人为单方缴存公积金的,公积金贷款最高额度为35万元。
(1)购买商品房的贷款额度不超过房屋总价的70%(含70%);
(2)购买经济适用房、集资房、集资合作建房、公有住房的贷款额度不超过房屋总价的70%;
(3) 购买二手房的贷款额度不超过交易总价的60%(含60%)且不超过房屋评估价值的60%(含60%);
(4)商业银行贷款转公积金贷款的贷款额度不超过商业贷款的余额;
(5)装修贷款的贷款额度按住房面积计算,100平米以下15万元,100平米以上20万元;
在长治市区范围以外的县(市、区)购买、建造、翻建、大修自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金贷款最高额度为40万元,贷款最长年限为30年;贷款申请人为单方缴存公积金的,公积金贷款最高额度为25万元。在长治市区范围以外的其他区县装修自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金装修贷款最高额度为90平米以下15万元90平米以上20万元,贷款最长年限由10年调整为20年;贷款申请人为单方缴存公积金的,公积金装修贷款最高额度为90平米以下10万元90平米以上15万元。以上贷款期限均可延长至退休年龄后5年。
贷款期限:
贷款年限1-30年,且不超过借款人法定退休时间后五年。
贷款利率:
按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。
贷款期限在一年以上的遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
现行住房公积金个人贷款利率请查询我中心网页.
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