各乡镇人民政府、常平办事处，县直有关单位：

    根据省、市政府《关于进一步加强住房保障工作的实施意见》，我县2015年保障性住房工作即将进入申请环节，为确保此项工作公开、公平、公正、透明，依据我县2014年人均可支配收入、最低生活保障标准和人均住房水平，结合我县经济发展水平和财政承受能力，确定2015年保障性住房申请准入条件，并向社会公布。

一、公共租赁住房申请条件

（一）城镇低收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：

1、具有本县常住城镇户口，且在县城实际居住一年以上（含一年）；

2、家庭人均年可支配收入低于本县上年度城镇居民人均可支配收入的80%，即14323.2元；

3、申请人及家庭成员无自有住房或者人均自有住房建筑面积低于18㎡；

4、申请人及家庭成员目前未享受政策性住房及保障性住房（含集资建房），未租住公有住房的；

5、申请人有城镇低保证，且连续享受低保一年以上;

6、其他规定条件。

（二）城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：

1、具有本县常住城镇户口，且在县城实际居住一年以上（含一年）；

2、家庭人均年可支配收入低于本县上年度城镇居民人均可支配收入的100%,即17904元；

3、申请人及家庭成员无自有住房或者人均自有住房建筑面积低于18㎡；

4、申请人及家庭成员目前未享受政策性住房及保障性住房（含集资建房），未租住公有住房的；

5、其他规定条件。

（三）新就业人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：

 1、家庭人均年可支配收入低于本县上年度城镇居民人均可支配收入的100%,即17904元；

2、持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起在5年之内的；

3、具有本县城镇户口；

4、在本县劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险一年以上；

5、申请人在本县无自有住房，未租住公有住房；

6、其它规定条件。

（四） 外来务工人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：

 1、家庭人均年可支配收入低于本县上年度城镇居民人均可支配收入的100%,即17904元；

2、持有本县居住证、临时居住证；

3、在本县劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险达一年以上；

4、申请人在本县无自有住房，未租住公有住房；

5、其它规定条件。

二、经济适用住房申请条件

申请购买经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：

1、申请人具有本县城镇户口，且在县城实际居住一年以上（含一年）；

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等，申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人；

3、申请家庭人均住房建筑面积低于18㎡；

4、家庭人均年可支配收入低于本县上年度城镇居民人均可支配收入的80%，即14323.2元；

  5、申请人在申购经济适用房前5年内，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积;

6、其它规定条件。

三、租赁补贴申请条件

申请租赁补贴的应当同时具备下列条件：

（一）1、申请人具有本县常住城镇户口，且在县城实际居住,申请人有城镇低保证(连续享受低保一年以上)：

2、家庭人均住房建筑面积低于18㎡；

3、家庭人均年可支配收入低于14323.2元；

4、其他规定条件。

（二）租赁补贴的发放标准：

按本县城镇人口计算，保障标准为人均18㎡，补贴标准为4元/人/月/㎡，即城镇每人每年补贴数=（18㎡-现人均住房建筑面积）×4×12。

 壶关县人民政府

                                  2015年11月24日